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Gestion location Bordeaux  - Conciergerie touristique à Bordeaux

Société de conciergerie locative à Bordeaux, Hello HOME 33 vous accompagne pour la location de votre bien immobilier. En tant que propriétaire, vous rentabilisez votre résidence secondaire ou principale, lorsque vous êtes absent. Hello HOME 33 se charge de la gestion locative de votre appartement, maison ou lieu insolite. Que ce soit pour une location saisonnière, ponctuelle ou régulière, Hello HOME 33 propose une prestation professionnelle pour une durée de 1 jour à 8 mois maximum.
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Qu’est-ce que la gestion locative Airbnb ?

La gestion locative consiste à augmenter les revenus du propriétaire tout en optimisant le bien immobilier qu’il possède : un appartement, une maison, une péniche, etc. Votre appartement n’est pas occupé en permanence, voire fermé pendant plusieurs mois de l’année. Le service de conciergerie touristique permet la gestion locative de votre bien, sans contraintes pour le propriétaire.
Selon le standing, la localisation géographique de l’appartement et son utilisation personnelle par le propriétaire, celui-ci peut envisager une location ponctuelle, une location saisonnière ou une location régulière. Lorsque le propriétaire n’est pas disponible pour l’accueil et le départ des locataires, il en confie la gestion locative à notre conciergerie touristique, qui se charge de tout.
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Un service de conciergerie locative sur-mesure

Basée sur Bordeaux, Hello HOME 33 propose un service de conciergerie locative sur-mesure, adapté à vos besoins et préférences. Prestataire de proximité, l’entreprise fournit un service de gestion locative intégrale ou une gestion à la carte.
La gestion locative intégrale consiste à accompagner le projet de location dès le début, en visitant les lieux, en concevant et en publiant l’annonce, en gérant les réservations, l’accueil et le transfert des voyageurs, etc. La prestation inclut l’entretien du logement, le nettoyage entre deux locations.
La gestion à la carte, comme son nom l’indique, s’effectue suivant un choix du propriétaire entre différentes prestations spécifiques, regroupées en packs : check in et check out uniquement, ménage et linge…
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Ce qu’il faut savoir en matière de location touristique

La location touristique est réglementée en France. Il est important de se conformer aux dispositions légales et de s’organiser en matière d’assurance.

Quelle est la législation en vigueur pour la location Airbnb ?

La législation exige que tout bien meublé mis en location de courte durée (location saisonnière, location régulière ou location ponctuelle) soit régulièrement enregistré par soit propriétaire auprès de la commune d’implantation du bien immobilier. La location Airbnb par les particuliers est limitée par la loi à 120 jours de location par an. L’immatriculation en mairie contribue à un meilleur contrôle du respect du « décret Airbnb » régissant cette activité.
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Quelle assurance souscrire pour la location de son bien immobilier ?

Toute location de bien immobilier comporte une assurance. Le propriétaire assure son bien, c’est-à-dire l’appartement ou la maison mise en location. Pour couvrir toute éventuelle dégradation de ses meubles, équipements et de tout le logement, le propriétaire souscrit une assurance habitation comprenant au moins les garanties incendie ou dégâts des eaux. D’autres garanties particulières peuvent s’ajouter à l’assurance selon le cas : mobilier de valeur, piscine… En plus de l’assurance, le propriétaire peut encaisser une caution (ou un dépôt de garantie) versée par le locataire. Celle-ci sert à couvrir les éventuelles détériorations. Convenue librement entre les deux parties, la caution est versée au début de la location.
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